В январе я продал на 28 млн рублей.
Было две сделки в Сочи и четыре сделки в Ижевске.
Начнём с Сочи, первая сделка по ЖК Фрукты в Сириусе, купили 35 м2 за 10,6 млн от инвестора, когда у застройщика такие квартиры стоят уже от 15 млн рублей, сэкономили 4,4 млн клиенту, к концу года когда дом сдастся её цена будет 13-14 млн минимум. Забавно, что у клиента изначально был запрос от 50 м2 до 9 млн, нашёл им в ЖК Министерские озёра лучшее предложение 57 м2 за 9,5 млн, вели переговоры, через два дня он решил купить 25 м2 с ремонтом в ЖК Каравелла Португалия за 8,8 млн(этот комплекс в 100 метрах от моря), уже практически подписали задаток, перед вылетом они заехали на Фрукты и влюбились😊 я им нашёл лучшую цену в комплексе и через полчаса они приняли решение брать👍🏻
Вторую квартиру купили на Виноградной практически в центре, в частном доме, 45 м2 за 6 млн (доля в доме, поэтому такая интересная цена) Эти клиенты несколько дней катались с другими риелторами, я им показал каркасник за 6 млн на Красной воле (это примерно 40 мин езды до центра Сочи) в стройке и эту готовую квартиру с камином, частичным ремонтом, со своим участком, большой парковкой и практически в центре Сочи, они на следующий день внесли задаток, потому что это было лучшее предложение, что они видели👍🏻 Ещё казус был, перед встречей с этими клиентами, мою тачку эвакуировали у дома🤦♂ я сразу подумал это к деньгам)))) и не ошибся.
В Ижевске продал 1ку в центре 40 м2 за 3090, 3ку 55 м2 на Союзной за 3300, 2ку в металлурге 38 м2 за 2520, хотя собственник изначально хотел 2400) и купили 1ку в новостройке за 2500. Три собственника с аренды, у двоих я сдавал квартиры, второй для дочери снимал у меня квартиру и в итоге продал ещё свою со мной👍🏻 1ку в новостройке знакомые купили.
Было ещё два задатка, вторая половина января очень жаркая получилась, люди активно смотрели и покупали, когда фондовый рынок падает, недвижимость активно скупают, второй раз это замечаю. Как у вас продажи в январе коллеги❓
Копирую идею ежемесячных отчётов у Олёга Торбосова, большая мотивация когда нибудь продавать тоже на миллиарды😍
Как вам пост? Стоит каждый месяц делать отчёты?
